La transition rénovation énergétique des logements reste une priorité nationale et le dispositif MaPrimeRénov’ constitue toujours un pilier central de cette stratégie. Bonne nouvelle pour les habitants de Nantes Ouest : cette aide est reconduite en 2025 avec quelques ajustements. Voici tout ce que vous devez savoir sur les évolutions prévues et les opportunités à saisir.
Ce qui reste inchangé en 2025
Les fondements de MaPrimeRénov’ demeurent identiques, garantissant un soutien financier pour les travaux rénovation énergétique. Les interventions dites « mono-gestes », telles que l’isolation des combles ou le remplacement des fenêtres, sont toujours éligibles. Ce maintien permet aux propriétaires de rénover progressivement leur maison énergétique et de réduire leurs factures d’énergie.
Les principales évolutions pour 2025
Bien que le dispositif reste globalement similaire, des ajustements notables ont été introduits pour l’année à venir.
Budget revu à la baisse
Le budget alloué à MaPrimeRénov’ passe à 2,3 milliards d’euros en 2025, contre un montant plus élevé en 2024. Cette réduction impacte certains types de travaux rénovation énergétique :
- Chauffage au bois : les aides diminuent de 30 % pour favoriser des solutions plus respectueuses de l’environnement
- Rénovations globales pour les foyers aisés : les subventions pour les travaux d’envergure sont réduites :
Gain de 2 classes énergétiques : baisse de 30 % à 10 %
- Gain de 3 classes énergétiques : baisse de 35 % à 15 %
- Gain de 4 classes énergétiques : baisse de 35 % à 20 %
Nouveaux taux d’écrêtement
Le taux d’écrêtement, qui détermine la part des travaux couverte par MaPrimeRénov’, est ajusté pour mieux cibler les ménages modestes :
- Ménages modestes : augmentation à 90 %
- Ménages intermédiaires : plafonnement à 80 %
- Ménages aisés : réduction à 50 %
Avances de fonds réduites
Les avances accordées aux ménages modestes baissent de 70 % à 50 %. Cette modification pourrait rendre plus complexe le financement initial des projets pour certains foyers, mettant en avant la nécessité d’une bonne préparation budgétaire.
Nouveautés et opportunités de MaPrimeRénov’ 2025
En plus des ajustements mentionnés, voici quelques éléments à ne pas manquer pour tirer le meilleur parti de cette aide en 2025 :
- Accent sur la décarbonation : les projets remplaçant des chaudières au fioul ou au gaz par des systèmes plus écologiques (pompes à chaleur, chaudières biomasse) seront prioritaires.
- Nouveau soutien pour la planification : des aides supplémentaires sont dédiées aux études thermiques approfondies, facilitant ainsi les projets de rénovation énergétique maison.
Conseils pratiques pour les habitants de Nantes Ouest
Si vous envisagez des travaux dans votre logement, voici quelques recommandations pour maximiser les avantages de MaPrimeRénov’ :
- Réalisez un diagnostic énergétique (DPE) : ce bilan permet d’identifier les priorités de votre rénovation et d’évaluer les gains possibles.
- Favorisez une approche globale : bien que les travaux à geste unique soient éligibles, une rénovation complète maximise les économies d’énergie et améliore la valeur de votre bien.
- Profitez des aides cumulatives : explorez les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les subventions locales et les prêts à taux zéro (PTZ).
- Prévoyez un financement solide : anticipez le reste à charge et étudiez les possibilités de financement avant de lancer vos travaux.
Pourquoi rénover votre logement à Nantes Ouest ?
Investir dans la rénovation énergétique maison Saint-Herblain offre de nombreux avantages :
- Amélioration du confort : un logement bien isolé garantit des températures homogènes et une meilleure isolation phonique.
- Valorisation immobilière : un bien performant énergétiquement est plus attractif sur le marché immobilier.
- Impact écologique positif : vous contribuez activement à la réduction des émissions de carbone.
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