Surélever son habitation fait partie des travaux que notre agence, La Maison Des Travaux Nantes Ouest Saint Herblain, entreprend de temps en temps.
Pour gagner de la surface habitable, cette solution est, certes, moins répandue mais s’avère une bonne alternative lorsque la surface de votre terrain disponible ne permet pas un agrandissement au sol.
Le principe : rehausser la toiture pour y intégrer un nouveau palier.
La surélévation de maison permet donc de créer un étage sans empiéter sur la surface au sol : votre terrain n’est pas constructible ? Il n’est pas suffisamment grand ? La configuration ne permet pas une extension standard ? La surélévation est LA solution !
Dans les zones urbaines telles que Nantes, où la densité d’habitations est relativement importante, ce type de chantier est une belle opportunité pour gagner de la surface.
Contrairement à l’aménagement de combles qui peut faire perdre des mètres carrés Loi Carrez (à cause des soubassements notamment), la surélévation permet, quant à elle, de créer un niveau tel que les autres présents dans le bâtiment.
C’est aussi l’occasion d’isoler et sous les toits, espace souvent laisser de côté et véritable gouffre énergétique.
Pour réaliser ce type de travaux, nous vous conseillons de vous faire accompagner, notamment pour préparer le chantier : vous assurer que la structure du bâtiment actuel permet d’accueillir ce type d’ouvrage est indispensable : votre charpente supportera-t-elle le nouvel étage ? La charge en termes de poids n’altérera-t-elle pas l’existant ?
Il faudra également vous rapprocher de votre mairie pour connaître les dispositions prévues au PLU et déposer un permis de construire, indispensable pour une surélévation.
Tout comme un agrandissement au sol, la surélévation peut se faire avec différents matériaux : bois, parpaing, zinc, brique, … vous aurez le choix.
Le plus dur sera finalement de définir quelle(s) pièce(s) viendra(ont) occuper ce nouvel espace : une bibliothèque, une espace de travail, une salle de jeu, des chambres, pour les enfants, les amis ou, pourquoi pas, une suite parentale.
Quelque soit votre projet, La Maison Des Travaux Nantes Ouest Saint Herblain pourra vous conseiller et vous accompagner : contactez-nous !